จุดเด่นของทำเลเอกมัย

ถ้าพูดถึงทำเลที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ ที่ได้ทั้งความเป็นเมืองและความผ่อนคลาย เอกมัยคือชื่อที่หลายคนนึกถึงเป็นอันดับต้น ๆ ย่านนี้มีเสน่ห์เฉพาะตัวที่ต่างจากทองหล่อซึ่งเป็นย่านข้างเคียง ตรงที่บรรยากาศไม่ได้วุ่นวายจนเกินไป แต่ยังคงมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ร้านอาหาร คาเฟ่ ห้างสรรพสินค้า และการเดินทางที่สะดวกสบาย

สำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดเอกมัย ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่เองหรือลงทุนให้เช่า บทความนี้จะพาทำความรู้จักทำเลนี้แบบเจาะลึก ตั้งแต่ที่ตั้ง การเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน ไปจนถึงราคาและโครงการที่น่าสนใจ เพื่อให้คุณตัดสินใจได้อย่างมั่นใจ

ทำเลเอกมัยอยู่ตรงไหน

เอกมัยตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ซอย 63 ในเขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ถือเป็นหนึ่งในย่านหลักของแนวรถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท โดยอยู่ระหว่างสถานีทองหล่อ (E6) กับสถานีพระโขนง (E8)

ซอยเอกมัยเป็นซอยยาวที่ทอดตัวจากถนนสุขุมวิทไปจนถึงถนนเพชรบุรีตัดใหม่ มีความยาวประมาณ 3.5 กิโลเมตร ภายในซอยมีทั้งที่อยู่อาศัย ร้านอาหาร คาเฟ่ ออฟฟิศ และสถานที่ท่องเที่ยว ทำให้เอกมัยเป็นย่านที่ผสมผสานระหว่างความเป็นไลฟ์สไตล์กับการอยู่อาศัยได้อย่างลงตัว

อีกจุดสำคัญที่ทำให้เอกมัยเป็นที่รู้จักคือ สถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพฯ (เอกมัย) หรือที่หลายคนเรียกว่า "บขส. เอกมัย" ซึ่งเป็นสถานีขนส่งสายตะวันออกที่เชื่อมต่อไปยังจังหวัดต่าง ๆ ในภาคตะวันออก เช่น พัทยา ระยอง จันทบุรี และตราด ทำให้ย่านนี้เหมาะกับคนที่ต้องเดินทางไปภาคตะวันออกเป็นประจำ

เมื่อเทียบกับ ทำเลทองหล่อ ที่เน้นความเป็นไฮเอนด์และไลฟ์สไตล์กลางคืน เอกมัยจะให้ความรู้สึกสบาย ๆ กว่า เหมาะกับคนที่อยากได้ทำเลในเมืองแต่ไม่ต้องการบรรยากาศที่คึกคักจนเกินไป

การเดินทางใกล้เอกมัย

จุดเด่นที่ทำให้เอกมัยเป็นทำเลยุทธศาสตร์คือ การเป็นจุดเชื่อมต่อทั้งระบบราง ทางด่วน และการเดินทางข้ามจังหวัดที่ครบจบในย่านเดียว

BTS/MRT ใกล้เอกมัย

BTS เอกมัย (E7) คือสถานีหลักของย่าน ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ตรงปากซอยสุขุมวิท 63 เชื่อมต่อกับสายสุขุมวิทที่วิ่งตั้งแต่สถานีคูคต (N24) ไปจนถึงสถานีเคหะฯ (E23) ทำให้เดินทางไปยังจุดสำคัญต่าง ๆ ได้สะดวก

BTS ทองหล่อ (E6) — อยู่ห่างเพียง 1 สถานี ใช้เวลาประมาณ 2 นาที
BTS อโศก (E4) — เดินทางเพียง 3 สถานี เพื่อเปลี่ยนสายไปยัง MRT สุขุมวิท (BL22) เข้าสู่ศูนย์กลางธุรกิจย่านอโศก-รัชดาฯ ได้อย่างรวดเร็ว
BTS สยาม (CEN) — เดินทางเพียง 7 สถานี (ราว 15 นาที) มุ่งหน้าสู่ใจกลางเมือง แหล่งรวมห้างสรรพสินค้าชั้นนำระดับ World-Class แบบต่อเดียวจบ
BTS พระโขนง (E8) — อยู่ห่าง 1 สถานี เชื่อมต่อไปยังย่านอ่อนนุช

สำหรับคนที่ทำงานย่านสีลม-สาทร สามารถเปลี่ยนสาย BTS ที่สถานีสยามไปสายสีลมได้เลย หรือหากต้องการใช้ MRT สายสีน้ำเงิน ก็เปลี่ยนสายที่อโศก-สุขุมวิทได้ ใช้เวลาจากเอกมัยไปอโศกแค่ประมาณ 6 นาที

นอกจากนี้ ย่านเอกมัยยังอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) ซึ่งสามารถเปลี่ยนสายที่สถานีสำโรงได้

ทางด่วนใกล้เอกมัย

สิ่งที่ทำให้เอกมัยโดดเด่นเหนือย่านอื่น ๆ บนแนวสุขุมวิทคือ

ทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา — มีทางขึ้นอยู่ใกล้ปลายซอยเอกมัย ช่วยให้เดินทางไปรามอินทรา เกษตร-นวมินทร์ หรือเชื่อมต่อไปสนามบินดอนเมืองและออกนอกเมืองได้สะดวกมาก
ทางด่วนบูรพาวิถี — เชื่อมต่อไปบางนา-ตราด สนามบินสุวรรณภูมิ ใช้เวลาประมาณ 20-30 นาที
ทางพิเศษศรีรัช — เชื่อมต่อไปย่านพระราม 9 ลาดพร้าว และทางออกสู่มอเตอร์เวย์

สำหรับคนที่ขับรถเป็นหลัก ทำเลเอกมัยถือว่าได้เปรียบมาก เพราะสามารถหลีกเลี่ยงการจราจรบนถนนสุขุมวิทได้ โดยใช้ทางด่วนเป็นเส้นทางหลัก การเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิจากเอกมัยในช่วงที่ทางด่วนโล่งใช้เวลาเพียง 20 นาทีเท่านั้น

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบเอกมัย

ย่านเอกมัยไม่ได้มีแค่คอนโดและร้านอาหาร แต่ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบทุกด้านที่ทำให้ใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย

ห้างสรรพสินค้า

ทำเลเอกมัยมีจุดเด่นเรื่องความอุดมสมบูรณ์ที่พร้อมตอบสนองทุกจังหวะชีวิต ไม่ว่าคุณจะเพิ่งเลิกงานกลับมา หรือกำลังวางแผนพักผ่อนในวันหยุด ก็สามารถจัดทริปสั้น ๆ เดินทางชิล ๆ รอบย่านนี้ได้อย่างไร้รอยต่อ ลองมาจำลองเส้นทางไลฟ์สไตล์ตามแนวถนนเอกมัย ที่เราเรียงลำดับการเดินทางมาให้คุณมองเห็นภาพความสะดวกสบายแบบจัดเต็ม

Gateway Ekkamai — ติด BTS เอกมัย (E7) มีทางเชื่อมเข้าห้างโดยตรง โดดเด่นด้วยร้านอาหารญี่ปุ่น ซูเปอร์มาร์เก็ต และสวนสนุก HarborLand ตอบโจทย์ครอบครัวที่ต้องการพักผ่อนแบบครบจบ
Major Cineplex Sukhumvit (Major Ekkamai) — แลนด์มาร์กปากซอยฝั่งสุขุมวิท เดินจาก BTS เอกมัย (E7) เพียงไม่กี่ก้าว มีทั้งโรงหนัง ลานโบว์ลิ่ง และไอซ์สเก็ต เหมาะสำหรับแวะพักผ่อนหรือนัดแฮงก์เอาต์สนุก ๆ กับเพื่อน
EARTH Ekkamai — คอมมูนิตี้มอลล์ดีไซน์เก๋ปากซอยเอกมัย 1 ขับรถหรือเดินจากปากซอยเพียงนิดเดียว รวมร้านอาหาร Fine Dining และคาเฟ่แบรนด์ดัง ถือเป็นจุดแวะพักที่ลงตัวสำหรับคนต้องการความชิลระหว่างวัน
Park Lane Ekkamai — มอลล์สไตล์ยุโรปใกล้ซอย 2 นั่งมอเตอร์ไซค์จาก BTS เอกมัย (E7) แค่ 2 นาที บรรยากาศเปิดโล่งร่มรื่น มีซูเปอร์มาร์เก็ต 24 ชม. และสปาพรีเมียมที่สายดูแลสุขภาพต้องหลงรัก
Big C Supercenter Ekkamai — ไฮเปอร์มาร์เก็ตกลางซอยสุขุมวิท 63 ขับรถมาจอดซื้อของได้สะดวก เปรียบเสมือนตู้เย็นประจำย่าน ให้คุณแวะซื้อของสดและของใช้จำเป็นเข้าคอนโดได้ครบจบในที่เดียว
Donki Mall Ekkamai — สวรรค์ของคนรักญี่ปุ่นในซอยเอกมัย 5 (ทะลุทองหล่อ 10) มีรถ Shuttle Bus จากสถานี BTS เปิด 24 ชม. ตอบโจทย์คนชอบช้อปปิ้งของนำเข้าหรือหาของอร่อยอุ่นท้องหลังเลิกงานดึก
At Ekkamai Mall — คอมมูนิตี้มอลล์ช่วงท้ายซอย (ใกล้เอกมัย 26-28) ขับรถเข้าถึงง่าย บรรยากาศเงียบสงบร่มรื่น แหล่งรวมคลินิกความงาม สปา และคาเฟ่ ตอบโจทย์การพักผ่อนแบบสโลว์ไลฟ์
The EM District — เดินทางรถไฟฟ้า BTS ไปแค่ 2 สถานี คุณก็จะพบกับอาณาจักรไลฟ์สไตล์ระดับ World-Class อย่าง Emporium, EmQuartier และ Emsphere ที่ครอบคลุมตั้งแต่แบรนด์เนมระดับโลก ร้านอาหาร Fine Dining ไปจนถึงการแวะ IKEA Sukhumvit เพื่อเดินเลือกซื้อของชิ้นใหม่มาแต่งคอนโดได้อย่างง่ายดาย

โรงเรียนและมหาวิทยาลัย

ทำเลเอกมัยเป็นย่านที่ตอบโจทย์ครอบครัวยุคใหม่ได้อย่างสมบูรณ์แบบ เนื่องจากเป็นศูนย์รวมของโรงเรียนชั้นนำหลากหลายหลักสูตร ซึ่งเราจัดเรียงลำดับตามพิกัดจริงจากต้นซอยสุขุมวิทลึกเข้าไปดังนี้

St Andrews International School Bangkok (High School Campus) — ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท บริเวณปากซอยเอกมัย เป็นจุดที่เดินทางด้วย BTS สะดวกที่สุด เน้นหลักสูตรอังกฤษ (English National Curriculum) สำหรับนักเรียนระดับมัธยมศึกษา
โรงเรียนมัธยมวัดธาตุทอง — ตั้งอยู่เยื้องกับวัดธาตุทอง บริเวณปากซอยเอกมัยเช่นกัน เป็นโรงเรียนมัธยมรัฐบาลขนาดใหญ่ที่อยู่คู่ทำเลนี้มาอย่างยาวนาน
Bangkok Prep International School (Primary Campus) — ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 53 ซึ่งเป็นซอยขนานที่เชื่อมต่อกับช่วงต้นของเอกมัยได้สะดวกมาก เป็นโรงเรียนนานาชาติหลักสูตรอังกฤษที่ได้รับความนิยมสูงสำหรับนักเรียนระดับอนุบาลถึงประถมศึกษา
Astra Academy International School — ตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 14 (ขยับเข้ามาจากปากซอยประมาณ 1.5 กม.) เป็นโรงเรียนนานาชาติสมัยใหม่ที่เน้นการเรียนรู้ผ่านประสบการณ์ ในบรรยากาศการเรียนที่ทันสมัย
Ekamai International School (EIS) — ตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 12 เป็นหนึ่งในโรงเรียนนานาชาติที่ใหญ่และเก่าแก่ที่สุดในย่านนี้ ใช้หลักสูตรอเมริกัน (California Curriculum) เปิดสอนตั้งแต่ระดับอนุบาลถึงเกรด 12
Adventist Ekamai School — โรงเรียนแอ๊ดเวนตีสเอกมัย ตั้งอยู่ติดกับ EIS ในซอยเอกมัย 12 (และมีทางเชื่อมออกสู่ซอยปรีดี พนมยงค์ 31) เปิดสอนหลักสูตรไทยที่เน้นความเข้มข้นด้านภาษาอังกฤษและจริยธรรม

โรงพยาบาล

ย่านเอกมัยรายล้อมไปด้วยโรงพยาบาลชั้นนำระดับประเทศ มั่นใจได้ในความปลอดภัยและบริการทางการแพทย์ที่รวดเร็วตลอด 24 ชั่วโมง

โรงพยาบาลสุขุมวิท — ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท บริเวณปากซอยเอกมัยพอดิบพอดี (ติด BTS เอกมัย) เป็นโรงพยาบาลเอกชนระดับพรีเมียมที่ใกล้และสะดวกที่สุดสำหรับชาวคอนโดช่วงต้นซอย
โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท — ตั้งอยู่ถัดไปเล็กน้อยบนถนนพระราม 4 (เชื่อมต่อผ่านซอยสุขุมวิท 42) เป็นสถานพยาบาลที่ให้บริการครอบคลุมและเข้าถึงง่ายสำหรับคนในพื้นที่
โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท — ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 49 สามารถเข้าถึงได้ง่ายผ่านทางลัดซอยเอกมัย 12 เป็นโรงพยาบาลระดับ World-Class ที่โดดเด่นเรื่องกุมารเวชศาสตร์และบริการสำหรับชาวต่างชาติ
โรงพยาบาลคามิลเลียน — ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) ซึ่งเชื่อมต่อกับเอกมัยได้หลายจุด เป็นโรงพยาบาลที่เน้นการบริการที่อบอุ่นและเป็นกันเอง
โรงพยาบาลกรุงเทพ — ตั้งอยู่ในซอยศูนย์วิจัย ใกล้จุดตัดท้ายซอยเอกมัยฝั่งถนนเพชรบุรีตัดใหม่ เป็นศูนย์การแพทย์ที่ใหญ่และครบวงจรที่สุดแห่งหนึ่งในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ตอบโจทย์ความอุ่นใจขั้นสุดสำหรับผู้พักอาศัยย่านเอกมัยตอนกลางถึงตอนปลาย

ร้านอาหารและคาเฟ่

เอกมัยคือสวรรค์ของนักชิมอย่างแท้จริง ไม่ว่าคุณจะโหยหาสตรีทฟู้ดรสจัดจ้าน อาหารญี่ปุ่นต้นตำรับ หรือมื้อหรูระดับ Fine Dining และคาเฟ่ ที่นี่มีครบทุกรสชาติให้คุณฝากท้องได้ไม่มีเบื่อ

KAO PIAK SEN (ข้าวเปียกเส้น - สาขา Ekkamai Corner) — ตั้งอยู่ในโครงการ Park Avenue เดินจาก BTS เอกมัย (E7) นิดเดียว เสิร์ฟข้าวเปียกเส้นน้ำซุปกลมกล่อม ตอบโจทย์ตั้งแต่มื้อเช้าก่อนทำงานจนถึงมื้อค่ำ
Teppen Ekkamai — ตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 11 มีที่จอดรถบริการ บรรยากาศสนุกสนาน พลังงานล้นเหลือ เสิร์ฟอาหารญี่ปุ่นรสชาติต้นตำรับ เป็นพิกัดฮิตสำหรับสังสรรค์หลังเลิกงาน
หอมด่วน — ตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 2 เดินทางสะดวกด้วยรถสาธารณะ เสิร์ฟเมนูอาหารเหนือรสชาติต้นตำรับในบรรยากาศง่าย ๆ เป็นที่ฝากท้องประจำของหนุ่มสาวออฟฟิศในช่วงพักกลางวัน
ZAO Ekkamai — ตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 10 จอดรถสะดวก ยกระดับวัตถุดิบอีสานเสิร์ฟในร้านดีไซน์เก๋เทสดี เหมาะสำหรับแก๊งเพื่อนที่มองหามื้ออาหารรสแซ่บแบบมีระดับ
เฮียให้ — ตั้งอยู่ระหว่างซอยเอกมัย 10 และ 12 คิวแน่นแต่คุ้มค่า โดดเด่นด้วยข้าวผัดโคตรปูหอมกลิ่นกระทะ สั่ง Delivery ไปทานที่คอนโดได้สบาย ๆ
วัฒนาพานิช — ตั้งอยู่ใกล้ซอยเอกมัย 18 จอดรถริมถนนตามเวลา บรรยากาศคลาสสิกโดดเด่นด้วยหม้อต้มยักษ์ สายเนื้อต้องแวะมาซดก๋วยเตี๋ยวเนื้อรางวัลมิชลินให้ชื่นใจ
หน่องริมคลอง — ตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 23 เดินทางสะดวก มีที่นั่งแอร์เย็นฉ่ำ โดดเด่นด้วยสตรีทฟู้ดพรีเมียมอย่างเมนูไข่ข้นปูและกะหล่ำทอดน้ำปลา ให้แวะทานของอร่อยก่อนกลับบ้าน
Rolling Roasters — ตั้งอยู่ในโครงการ EARTH Ekkamai (ซอยเอกมัย 1) จอดรถสบาย ดีไซน์ร้านสุดล้ำมีเครื่องคั่วกาแฟขนาดใหญ่ เหมาะมากสำหรับการมานั่งคุยงานหรือจิบกาแฟสเปเชียลตี้
Bijoux de Beurre Echire (โครงการ EARTH Ekkamai) — ตั้งอยู่ในโครงการ EARTH Ekkamai (ซอยเอกมัย 1) บรรยากาศพรีเมียม ตอบโจทย์สายเบเกอรี่ที่อยากจับคู่กาแฟกับครัวซองต์แบรนด์เนยระดับตำนานจากฝรั่งเศส
PLYNN House — ตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 10 แยก 2 บรรยากาศอบอุ่นเหมือนอยู่บ้านเพื่อน ตกแต่งละมุนตารับแสงธรรมชาติสวย ๆ มีมุมถ่ายรูปที่สายคอนเทนต์ต้องหลงรัก
Featherstone Bistro Café & Lifestyle Shop — ตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 12 มีที่จอดรถหน้าร้าน บรรยากาศลึกลับเหมือนโลกเวทมนตร์ ตกแต่งประณีตทุกมุม พร้อมเสิร์ฟม็อกเทลซิกเนเจอร์ที่ไม่เหมือนใคร
Sam Roasters — ตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 12 แยก 2 เป็นโรงคั่วกาแฟในบ้านไม้เก่าสุดมินิมอล บรรยากาศเงียบสงบ เน้นความใส่ใจในทุกแก้ว ให้คุณพูดคุยเรื่องกาแฟกับบาริสต้าได้อย่างใกล้ชิด
PAR RIS Cafe — ตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 21 นั่งรถสาธารณะมาสะดวก บรรยากาศคลาสสิกโรแมนติกแบบปารีเซียง เสิร์ฟเบเกิลโฮมเมด ถ่ายรูปมุมไหนก็ดูแพงและมีสไตล์
WWA Chooseless cafe — ตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 21 มีพื้นที่จอดรถ โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมปูนเปลือยที่ผสานแฟชั่นเข้ากับไลฟ์สไตล์คาเฟ่ เป็นเดสทิเนชันที่สายอาร์ตต้องมาเยือน
Veré Matcha Cafe — ตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 24 จอดรถง่าย เสิร์ฟมัทฉะสายพันธุ์ดีในบรรยากาศมินิมอล ให้ความรู้สึกผ่อนคลายและสงบเหมือนได้วาร์ปไปญี่ปุ่นแบบไม่ต้องบินไกล

แหล่งแฮงก์เอาต์และบาร์ยามค่ำคืน

เมื่อแสงอาทิตย์ลับขอบฟ้า เอกมัยจะเปลี่ยนเป็นย่านสังสรรค์ที่มีสีสันที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ หากคุณเป็นคนหนึ่งที่รักในแสงสียามค่ำคืน การมีคอนโดอยู่ในย่านนี้หมายความว่าคุณสามารถ "Bar Hopping" สนุก ๆ ดังนี้

2463 Speakeasy — ตั้งอยู่ในโรงแรม Civic Horizon (ถนนสุขุมวิท 63) ซ่อนตัวหลังโรงแรมพร้อมที่จอดรถ เสิร์ฟค็อกเทลเคล้าเสียงแจ๊สสด เป็นจุดเริ่มค่ำคืนที่ดูมีระดับแบบยุค 1920s
Tonic Ekkamai — ตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 2 นั่งรถสาธารณะมาง่าย บรรยากาศบาร์ค็อกเทลพิถีพิถัน เหมาะสำหรับการนั่งพูดคุยอัปเดตชีวิตกับเพื่อนสนิทก่อนไปปาร์ตี้ต่อ
SALONE — ตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 5 จอดรถสะดวก ตกแต่งสวยงามหรูหราพร้อมบริการไฮเอนด์ เป็นเลานจ์แวะพักที่ยกระดับการสังสรรค์ของกลุ่มเพื่อนให้เอ็กซ์คลูซีฟขึ้นอีกขั้น
NUNGLENLEN — ตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 5 เดินทางง่าย คิวแน่นทุกคืน บรรยากาศสนุกสนานเป็นจุดศูนย์รวมร้านดนตรีสดของแก๊งเพื่อนที่นัดมาเจอกันเพื่อร้องเพลงฮิตให้สุดเสียง
Tiger Ekkamai — ตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 5 มีลานจอดรถกว้างขวาง บรรยากาศคึกคักเป็นกันเอง จัดเต็มด้วยดนตรีสดจังหวะเร้าใจ ตอบโจทย์คนที่อยากสนุกและปลดปล่อยพลังงานแบบเต็มที่
THAY Ekamai — ตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 1 นั่งมอเตอร์ไซค์จาก BTS แป๊บเดียว บรรยากาศสุดเหวี่ยง เป็นแหล่งรวมคนทำงานและวัยรุ่นเทสดีที่พร้อมลุกขึ้นเต้นไปกับเพลงฮิต
TDERM — ตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 5 จอดรถง่าย บรรยากาศสนุกสุดเหวี่ยง ขวัญใจคนรุ่นใหม่ที่เครื่องเริ่มร้อนและไม่อยากให้ค่ำคืนจบลงง่าย ๆ พร้อมปาร์ตี้แบบสุดตัว
SOHO BKK — ตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 5 เดินทางสะดวกด้วยรถสาธารณะ เป็นคลับฮิปฮอปและอีดีเอ็มสุดเร้าใจ ให้คุณโยกไปกับบีตสนุก ๆ จากดีเจชื่อดังได้แบบยาว ๆ
BELOW NOAH Ekkamai — ตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 30 จอดรถสะดวก จัดเต็มระบบแสงสีเสียงสุดล้ำ บรรยากาศเดือดขั้นสุด ให้คุณปลดปล่อยความสนุกแบบทะลุขีดจำกัดจนหยดสุดท้าย

สวนสาธารณะ

เอกมัยมีพื้นที่พักผ่อน ให้คุณและครอบครัวได้ใช้เวลาคุณภาพร่วมกันได้อย่างเต็มที่

สวนเบญจสิริ — แม้ไม่ได้อยู่ในเอกมัย แต่นั่งรถไฟฟ้าจาก BTS เอกมัย (E7) ไปลง BTS พร้อมพงษ์ (E5) เพียง 2 สถานี ก็เข้าถึงสวนสาธารณะใจกลางเมืองที่มีสนามเด็กเล่นและลานกีฬา ให้คุณไปวิ่งออกกำลังกายยามเย็นได้ทันที

คอนโดแนะนำในเอกมัย

ย่านเอกมัยมีคอนโดมิเนียมให้เลือกหลากหลาย ตั้งแต่โครงการระดับ Luxury ไปจนถึงระดับกลาง ซึ่งแต่ละโครงการมีจุดเด่นและทำเลที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์แตกต่างกันไป ทีม SW19 ขอแนะนำโครงการที่น่าสนใจเรียงตามลำดับการเดินทางจากหน้าปากซอยสุขุมวิท 63 เข้าไป ดังนี้

Nusasiri Grand — คอนโดระดับ Luxury บนถนนสุขุมวิท ฝั่งตรงข้ามซอย 63 มี Skywalk เชื่อมตรงกับ BTS เอกมัย ประกอบด้วย 2 อาคาร รวม 303 ยูนิต สร้างเสร็จปี 2550 ราคาต่อตารางเมตรอยู่ที่ประมาณ 122,000-170,000 บาท เหมาะกับผู้ที่ต้องการคอนโดขนาดใหญ่ในทำเลติด BTS ที่เดินทางสะดวกที่สุด
The Lofts Ekkamai — คอนโด High Rise 28 ชั้น จาก Raimon Land สร้างเสร็จปี 2560 มี 263 ยูนิต อยู่ห่างจาก BTS เอกมัยเพียงประมาณ 150 เมตร ราคาเฉลี่ยประมาณ 195,000 บาทต่อตารางเมตร ดีไซน์สไตล์โมเดิร์นลอฟท์ พร้อมระบบ Auto Parking ที่ตอบโจทย์คนเมืองรุ่นใหม่
Noble Reveal — คอนโด High Rise 27 ชั้น บนซอยสุขุมวิท 63 อยู่ห่างจาก BTS เอกมัยเพียงประมาณ 200 เมตร พัฒนาโดย Noble Development มีห้องตั้งแต่สตูดิโอ 1 ห้องนอน ไปจนถึง 2 ห้องนอน ราคาเริ่มต้นประมาณ 3.55 ล้านบาท จุดเด่นคือทำเลใกล้ BTS และส่วนกลางครบครัน
Rhythm Ekkamai — โครงการ High Rise ระดับพรีเมียมช่วงต้นซอยเอกมัย โดดเด่นด้วยงานดีไซน์หรูหราและส่วนกลางที่ครบเครื่อง เป็นหนึ่งในโครงการที่ได้รับความนิยมสูงสุดในตลาดเช่าและขาย
Rhythm Ekkamai Estate — คอนโดหรูที่ขยับเข้ามาช่วงกลางซอย โดดเด่นด้วยคอนเซปต์การอยู่อาศัยที่ให้ความรู้สึกเหมือนบ้าน มีพื้นที่ส่วนกลางที่กว้างขวางและสงบเป็นส่วนตัวท่ามกลางความคึกคักของย่านเอกมัย
XT Ekkamai — คอนโด High Rise 38 ชั้น จากแสนสิริ ภายใต้แบรนด์ XT ที่เน้น Co-Sharing Facility ให้ลูกบ้านสามารถใช้สิ่งอำนวยความสะดวกร่วมกันได้ทุกโครงการในแบรนด์ ราคาเริ่มต้นประมาณ 4.59 ล้านบาท เหมาะกับคนรุ่นใหม่ที่ต้องการไลฟ์สไตล์ที่ยืดหยุ่น
Mori Haus — คอนโด Low Rise สไตล์รีสอร์ท 7 ชั้น จากแสนสิริ ตั้งอยู่ในโครงการ T77 Community ซอยสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ที่เชื่อมต่อกับเอกมัยได้สะดวก ดีไซน์ภายใต้คอนเซปต์ "Trees of Life" บนพื้นที่กว่า 4 ไร่ ราคาเฉลี่ยประมาณ 130,000 บาทต่อตารางเมตร เหมาะกับคนที่ต้องการบรรยากาศสงบ ร่มรื่น

คอนโดใหม่น่าสนใจที่ต้องติดตาม นอกจากโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว เอกมัยยังมีโปรเจกต์ใหม่ที่น่าจับตามองและตอบโจทย์เทรนด์การอยู่อาศัยในอนาคต

XT 10 Ekkamai — คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ (Pet-Friendly) โครงการใหม่ ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใกล้กับ Donki Mall แหล่งช้อปปิ้งสำคัญใจกลางซอยเอกมัย เป็นโครงการที่สายคนรักสัตว์และนักลงทุนไม่ควรพลาด

ราคาเฉลี่ยในทำเลเอกมัย

ราคาคอนโดในย่านเอกมัยมีความหลากหลายตามระดับโครงการ ตำแหน่งที่ตั้ง และระยะห่างจาก BTS โดยภาพรวมในปัจจุบันสามารถแบ่งได้ดังนี้

ราคาขายต่อตารางเมตร

ระดับโครงการ ราคาโดยประมาณ (บาท/ตร.ม.)
| คอนโด Luxury ติด BTS | 200,000 - 250,000
| คอนโดระดับกลาง-สูง | 120,000 - 160,000
| คอนโดระดับกลาง (ลึกในซอย) | 85,000 - 110,000

ราคาเช่าต่อเดือน

เมื่อเปรียบเทียบกับทำเลทองหล่อ ราคาคอนโดเอกมัยจะถูกกว่าประมาณ 10-20% ในระดับโครงการเดียวกัน ซึ่งถือเป็นจุดที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการทำเลสุขุมวิทแต่งบประมาณจำกัดกว่า ในขณะเดียวกัน ราคาก็สูงกว่าย่านอ่อนนุชซึ่งเป็นทำเลถัดไปตามแนว BTS

ผลตอบแทนจากการให้เช่า (Rental Yield) สำหรับคอนโดในย่านเอกมัย อยู่ที่ประมาณ 4-5% ต่อปี ซึ่งถือว่าอยู่ในระดับที่ดีเมื่อเทียบกับทำเลอื่น ๆ ในกรุงเทพฯ เนื่องจากเอกมัยเป็นย่านที่มีความต้องการเช่าสูงจากทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ

สำหรับคนที่กำลังคิดจะซื้อคอนโดเอกมัย แนะนำให้ศึกษา ขั้นตอนซื้อคอนโด ให้เข้าใจก่อนตัดสินใจ เพื่อเตรียมตัวให้พร้อมทั้งเรื่องเอกสาร สินเชื่อ และค่าใช้จ่ายต่าง ๆ

ทำเลเอกมัยเหมาะกับใคร

จากสิ่งอำนวยความสะดวก การเดินทาง และบรรยากาศของย่าน ทำเลเอกมัยเหมาะกับกลุ่มคนหลายประเภท

คนทำงานวัย 25-35 ปี — ที่ต้องการทำเลในเมืองแต่ไม่ต้องการบรรยากาศที่วุ่นวายเกินไป เอกมัยมีร้านกาแฟ ร้านอาหาร และ Co-working Space จำนวนมาก ค่าเช่าหรือราคาซื้อคอนโดก็ถูกกว่าทองหล่อ ทำให้เป็นทางเลือกที่คุ้มค่า
คู่รัก — ที่มองหาชีวิตแบบ Work-Life Balance เอกมัยมีทั้งความสะดวกในการเดินทางไปทำงาน และพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจหลังเลิกงาน ไม่ว่าจะไปทานข้าวอร่อย ๆ ดูหนัง หรือเดินเล่นในย่าน
ครอบครัวเล็ก (Small Families) — ที่ต้องการความสะดวกครบครัน เอกมัยมีทั้งโรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า และสวนสนุกสำหรับเด็กอย่าง HarborLand ใน Gateway Ekkamai ทำให้ดูแลครอบครัวได้ง่าย
ชาวต่างชาติที่ทำงานในกรุงเทพฯ (Expats) — โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่นที่มีชุมชนขนาดใหญ่ในย่านสุขุมวิท เอกมัยมีร้านอาหารญี่ปุ่นจำนวนมากใน Gateway Ekkamai และ Donki Mall ทำให้รู้สึกเหมือนอยู่บ้าน
นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ — ที่ต้องการ Rental Yield ที่ดี เอกมัยมีอัตราการเช่าที่สูงจากทั้งคนไทยและต่างชาติ ประกอบกับราคาต่อตารางเมตรที่ยังไม่สูงเท่าทองหล่อ ทำให้มีโอกาสได้ผลตอบแทนที่ดีกว่า
คนที่ต้องเดินทางไปภาคตะวันออกบ่อย ๆ — เนื่องจากมีสถานีขนส่งเอกมัยและทางขึ้นทางด่วนใกล้ ทำให้ไปพัทยา ระยอง หรือสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก

สรุปแล้ว เอกมัยเป็นทำเลที่ให้ความสมดุลระหว่างชีวิตในเมืองกับความสงบ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน การเดินทางสะดวกทั้งรถไฟฟ้าและทางด่วน ราคาคอนโดยังไม่สูงเท่าทองหล่อแต่ได้ทำเลที่ไม่ด้อยกว่า

ถ้าคุณกำลังมองหาคอนโดในย่านนี้ ลองเข้าไปดูคอนโดเอกมัยทั้งหมดที่ SW19 ได้เลย เรามีข้อมูลอัปเดต ราคาจริง พร้อมทีมเอเจนท์ที่พร้อมให้คำปรึกษาฟรี ไม่ว่าจะซื้อ เช่า หรือลงทุน เราช่วยได้

หรืออยากดูทำเลอื่น ๆ ที่น่าสนใจ สามารถอ่านบทความทำเลน่าอยู่ในกรุงเทพฯ ของเราได้ เพื่อเปรียบเทียบแต่ละย่านก่อนตัดสินใจ